Commercialisation des appartements neufs au 4e trimestre 2024 - STAT-INFO.

Au quatrième trimestre 2024, 16 331 appartements neufs en habitat collectif ont été réservés, en repli par rapport au trimestre précédent (- 3,9 %). Cette diminution concerne les appartements de moins de quatre pièces : - 8,2 % pour les appartements d’une pièce, - 7,7 % pour les 2 pièces et - 1,4 % pour les 3 pièces. En revanche, les réservations augmentent pour les 4 pièces et plus (+ 2 %). Sur un an, l’ensemble des réservations augmentent de + 7,4 %.

Au quatrième trimestre 2024, 13 512 appartements ont été mis en vente en habitat collectif, une augmentation de + 8,1 %, comparé au trimestre précédent. L’évolution des mises en vente depuis le trimestre précédent est de + 71,2 % pour les appartements d’une pièce, - 5,7 % pour les 2 pièces, - 0,8 % pour les 3 pièces, et + 8,9 % pour les 4 pièces et plus. Sur une période d’un an, les mises en vente d’appartements en habitat collectif diminuent de 4,9 %, comparé au même trimestre de l’année précédente.

Au quatrième trimestre 2024, l’encours d’appartements neufs proposés à la vente est de 109 020 logements, en repli de 2,9 %comparé au trimestre précédent et de 11,6 % sur un an. En parallèle, le délai moyen d’écoulement d’un appartement neuf en habitat collectif est de 6 trimestres et 7 semaines. Au trimestre précédent, le délai d’écoulement était de 6 trimestres et 10 semaines. Les délais d’écoulement diminuent depuis 4 trimestres consécutifs.

Le prix moyen au mètre carré des appartements neufs commercialisés est de 4 756 euros au quatrième trimestre 2024, en légère augmentation comparé au trimestre précédent (+ 0,5 %). Cette augmentation ne concerne pas les studios.

	Evolution sur trois mois	Nombre d'unités
Mises en vente	+ 8,1	13,512
1 pièce	+ 71,2	2,714
2 pièces	- 5,7	4,145
3 pièces	- 0,8	4,545
4 pièces ou plus	+ 8,9	2,108
Réservations	- 3,9	16,331
1 pièce	- 8,2	1,943
2 pièces	- 7,7	5,621
3 pièces	- 1,4	5,899
4 pièces ou plus	+ 2,0	2,868
Encours proposé en fin de trimestre	- 2,9	109,020

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