Commercialisation de l'ensemble des logements neufs au 4e trimestre 2024.
Au quatrième trimestre 2024, 17 122 logements neufs commercialisés par les promoteurs immobiliers ont été réservés par des particuliers, en données CVS-CJO : les réservations diminuent de 4,2 % par rapport au troisième trimestre après une légère hausse lors des trois trimestres précédents. Cette diminution concerne les réservations de nouvelles constructions (- 3,7 %), ainsi que celles en construction sur existant (- 8,1 %).
Sur un an, par rapport au quatrième trimestre 2023, les réservations augmentent de + 6,8 %, soit + 6,6 % pour les nouvelles constructions, et + 9,1 % pour les constructions sur existant.
Au quatrième trimestre 2024, les annulations de réservation diminuent, comparé au trimestre précédent (- 1 %). Ainsi, elles représentent 18,7 % des réservations pour le quatrième trimestre 2024, contre 18,1 % au trimestre précédent. Sur un an, les annulations diminuent (- 18,9 % par rapport au quatrième trimestre 2023).
Au quatrième trimestre 2024, 14 335 logements neufs et constructions sur existant sont nouvellement commercialisés, soit une augmentation de + 6,4 % comparé au troisième trimestre, après une baisse lors des deux trimestres précédents. En détail, le nombre de logements neufs mis en vente (hors construction sur existant) est en augmentation (+ 9,2 %) et celui de la construction sur existant baisse de 14,2 %.
Sur un an, par rapport au quatrième trimestre 2023, le nombre de logements mis en vente est en diminution de 7,5 %. Les mises en vente diminuent de 5,2 % pour les nouvelles constructions et de 26,1 % pour la construction sur existant.
Une fois tenu compte des nouveaux logements proposés à la vente, des réservations à la vente effectuées au cours du trimestre, des annulations de réservation et de l’actualisation du nombre de logements en vente (abandon de programmes, passage à de la vente en bloc, etc.), l’encours à la fin du trimestre est de 117 472 logements neufs proposés à la vente. Il est en baisse par rapport au trimestre précédent (- 3 %), ainsi que comparé au même trimestre de l’année précédente (- 11,3 %).
Evolution trimestrielle | Niveau | |
|---|---|---|
Mises en vente | + 6,4 | 14 335 |
Dont nouvelle construction | + 9,2 | 12 937 |
Construction sur existant | - 14,2 | 1 398 |
Réservations à la vente | - 4,2 | 17 122 |
Dont nouvelle construction | - 3,7 | 15 446 |
Construction sur existant | - 8,1 | 1 676 |
Annulations des réservations à la vente | - 1,0 | 3 202 |
Encours proposé à la vente en fin de trimestre | - 3,0 | 117 472 |
Commentaires