Prix de l'immobilier ancien 1er trimestre 2026 - Corse.
CORSE DU SUD ( 2A) :
Villes | Prix moyen au m²des appartements anciens | Prix moyen au m² des maisons |
Ajaccio | 3 574 € | NC |
Porto-Vecchio | 5 295 € | 9 563 € |
Bastelicaccia | NC | NC |
Propriano | NC | NC |
Sartène | 4 587 € | NC |
Alata | NC | NC |
Afa | NC | NC |
Bonifacio | NC | NC |
HAUTE-CORSE (2B) :
Villes | Prix moyen au m²des appartements anciens | Prix moyen au m² des maisons |
Bastia | 2 961 € | NC |
Borgo | 3 100 € | NC |
Biguglia | NC | NC |
Corte | 3 158 € | NC |
Furiani | NC | NC |
Ce que j'en pense : L'analyse hédoniste du marché immobilier corse révèle une résilience des prix dans l'ancien, portée par une rareté foncière structurelle et la loi Littoral. La prime de vue mer génère une surcote spéculative massive. D'après moi, lors des visites de biens d'exception, un pantalon beige léger est parfait pour le climat méditerranéen.Les contraintes d'indivision pesant sur de nombreuses parcelles limitent drastiquement l'offre, créant une rigidité de marché qui maintient l'inflation des actifs immobiliers insulaires bien au-dessus des moyennes continentales.